רוצים לקנות נכס בדמי מפתח? ירשתם דירה בדמי מפתח?

רכישת זכויות בנכס בדמי מפתח היא שיטה ישנה אשר הייתה נהוגה בישראל בתקופה בה הייתה מצוקת דיור באזורים נרחבים בארץ. אם אתם רוצים לדעת מה זה דמי מפתח, תחשבו שאתם קונים זכויות שכירות בנכס לטווח ארוך עם סכום חד פעמי ומאותו רגע יכולים לחיות במקום כל החיים שלכם. זהו למעשה ההגדרה של דייר מוגן, השונה מאוד מההגדרה של דייר בהסכם שכירות לא מוגנת. היום כל הסכם שכירות רגיל מתחיל במשפט "שכירות לא מוגנת" או דייר לא מוגן בכדי להבדיל בין שכירות רגילה כפי שמוכרת היום לבין שכירות שהייתה נהוגה פעם במאות מבנים ברחבי ישראל.

היתרון של דמי מפתח בישראל

היום ישנו ניסיון להיפטר משיטת דמי מפתח בישראל בצורות יצירתיות ומתאימות הן לבעלי הנכסים והן לדיירים המוגנים. אם בעבר הרעיון היה להנות מהאפשרות של בעל הזכויות לדמי מפתח לגור בנכס כל חייו, היום ישנה נטייה להביא לפינוי בהסכמה הכולל גם פיצוי לבעל הזכויות בנכס. אם כן, הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא באמצעות ליווי משפטי של עורך דין בתחום המקרקעין, במטרה להגיע לניסוח הסכם אשר יהווה פתרון יעיל ורווחי עבור 2 הצדדים וללא הגעה לסכסוך ארוך בין בעלי הנכס לדיירים המוגנים הגרים במקום.

ליווי וייצוג עו"ד לדמי מפתח

בדומה לכל נושא משפטי הנוגע למקרקעין בישראל גם לנושא של דמי מפתח אפשר לקבל ייצוג משפטי בדיונים בבית המשפט. באמצעות ייצוג משפטי של עו"ד לדמי מפתח, ניתן להגיע להסכמות מול בעלי הנכס או לפחות לשמור על הזכויות שלכם בתור דיירים מוגנים. רוב בעלי הדירות בנכסים בדמי מפתח מעוניינים בפינוי של הדיירים המוגנים ולכן הדיירים המוגנים נזקקים לייצוג משפטי במקרים רבים.

מה זה דמי מפתח?

לקבלת פרטים נוספים על מה זה דמי מפתח ואיך אפשר לשמור על הזכויות שלכם כדיירים מוגנים, צרו קשר עם המרכז המשפטי להגנת הדייר המלווה מאות דיירים מוגנים ברחבי הארץ בתהליכי פינוי או בתהליכים משפטיים מול בעלי הנכס. צוות המרכז זמין עבורכם דרך מספר הטלפון המופיע בראש הדף והוא ישמח לייצג אתכם בדיונים בבית המשפט בכל הגשת תביעה כנגד בעלי הנכס.