רוצים לקנות דירה בדמי מפתח? לא יודעים אם זה כדאי?

מגורים בדירה מוגנת מגיעים עם מספר יתרונות כמו שכירות בסכום נמוך מאוד משמעותית לשוק ומגורים במקום לכל החיים. עם זאת, שכירת דירה בדמי מפתח ותשלום חודשי נמוך אינו אומר כי לא יהיו בעיות או תקלות במהלך תקופת המגורים במקום. נהוג לחשוב כי בעל הנכס בדירה מוגנת למעשה מפסיד מהשיטה הזו, אך גם לדייר עלולים להופיע קשיים בתהליך בעיקר כאשר מדובר על תקלות במבנה וליקויים הדורשים השקעה כספית גדולה. ניתן לדעת האם העסקה היא משתלמת עבורכם רק על פי המקרה ובהתאמה לצרכים שלכם. לכן, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי של עורכי דין בתחום דיני מקרקעין, על מנת לקחת החלטה מושכלת בתהליך.

יתרונות שכירות מוגנת חוק

אחד היתרונות של שכירות מוגנת חוק הוא כאמור הסכום הנמוך שתשלמו כל חודש. עם זאת, צריך לבדוק את ההסכם ולראות האם כל הזכויות שלכם בתור דיירים מוגנים ישמרו בתקופת המגורים שלכם בבית. חשוב לבדוק האם ישנן זכויות גם לילדים שלכם בעתיד והאם הם או הנכדים שלכם יוכלו לגור במבנה ולהמשיך לשלם שכירות בסכום סמלי. ניסוח ועריכה של הסכם רכישת נכס מוגן, מומלץ לעשות רק עם עורך דין מקרקעין מנוסה בתחום.

השכרת דירה בדמי מפתח

לפני שאתם מבצעים רכישה של נכס בדמי מפתח, חשוב לדעת מראש אילו פעולות אסור לכם לבצע במבנה של הנכס. אם אתם מפרים סעיף אחד או יותר מההסכם עם בעל הזכויות המלאות על הנכס, הוא יכול לדרוש את הפינוי שלכם על פי החוק. תהליך השכרת דירה בדמי מפתח הוא בלתי אפשרי ולמעשה לא ניתן לבצע אותו מבלי לקחת סיכון שבעל הנכס ידרוש פינוי מהנכס באופן חוקי. המגורים מיועדים אך ורק לכם ולמשפחה הקרובה שלכם.

שכירת דירה בדמי מפתח

לקבלת פרטים נוספים על שכירת דירה בדמי מפתח, צרו קשר עם המרכז המשפטי להגנת הדייר הנחשב למוביל כיום בתחום הדיור בדמי מפתח ויכול לסייע לכם בליווי מלא של עורכי דין למקרקעין בכל תהליך משפטי בו אתם נמצאים עם הנכס שלכם. צוות המרכז המשפטי להגנת הדייר זמין עבורכם לכל שאלה דרך מספר הטלפון המופיע באתר.