עו"ד מומחה לדמי מפתח
אם אתם צריכים עו”ד מומחה לדמי מפתח תמורת שכר טרחה ספציפי, כדאי לכם לשקול לשכור עו”ד משפטי המתמחה בכך. כך תוכלו להימנע מהטרחה של מציאת עורך דין שלא ישרת את כל הצרכים שלכם. מיהו עו"ד מומחה לדמי מפתח אנשים פרטיים בוחרים בעו”ד מומחה לדמי מפתח מכיוון שהם יודעים שעורך הדין יספק להם ייצוג משפטי צודק ויעיל. עורכי דין […]
פינוי דיירים בדמי מפתח
בשנות החמישים התחילה בישראל שיטת דיור שנקראה ‘דמי מפתח’. המטרה הייתה לעזור לכל העולים החדשים שהגיעו אל הארץ לקבל דיור זול, כשחוקי ישראל אומרים כי אין אפשרות לפנות אותם מהבית או לשנות את דמי השכירות. המאמר יעסוק בשאלה מתי בכל זאת ניתן לבצע פינוי דיירים בדמי מפתח. פינוי דיירים בדמי מפתח המונח דמי מפתח מתייחס […]
דיור מוגן בדמי מפתח
דיור מוגן בדמי מפתח הינו מושג שהתפתח בארץ בשנות ה- 50 בעקבות העלייה המונית לארץ ישראל ולחוק הגנת הדייר. חוק הגנת הדייר בא להבטיח את זכויות דייר מוגן בדמי מפתח המתגורר בדירה שאינה שלו, אך יש לו זכות על הדירה. דייר מוגן בדמי מפתח זכויות דייר מוגן בדמי מפתח חלות גם על דיירים מוגנים. דייר מוגן נחשב לדייר המתאים לאחת מהקטגוריות […]
מכירת דמי מפתח
מכירת דמי מפתח בין אם זו דירה או עסק אינה תמיד פשוטה ויש כמה דברים שיש לקחת בחשבון לפני שמתחייבים לרכישה מסוג זה. רכישה זו מתבצעת בעל הבית רוצה למכור את הנכס אך אינו מעוניין שהשוכרים שגרים בנכס כרגע ימשיכו להתגורר בו. מכירת דמי מפתח מכירת דמי מפתח הם בעצם סכום חד פעמי אותו משלם החדש […]
האם כדאי לקנות דירה בדמי מפתח
דירה בדמי מפתח היא דירה אשר נמצאת בשכירות ודמי המפתח מקנים לדיירים זכויות מתוקף חוק הגנת הדייר. התקנות בחוק זה אוסרות על בעל הדירה לפנות את הדיירים ובכך ניתן לראות קניית דירה בדמי מפתח כרכישה של דירה. בימינו לא נותרו הרבה דירות בדמי מפתח, אך דירות למכירה בדמי מפתח מראות מחירי דמי מפתח זולים משמעותית משוק הדירות […]
מתי דייר נחשב דייר מוגן
מה הזכויות והחובות של דייר מוגן? דיירים מוגנים הם שוכרים המשלמים שכירות במחיר סמלי בכל חודש וזאת לאחר שהם שילמו דמי מפתח לבעלים של הנכס. דמי המפתח לבעל הנכס יכולים להגיע גם למאות אלפי שקלים ואף ליותר ממיליון באזור מסוימים בארץ. זהו תשלום תמורה ייחודי המאפשר לדייר המוגן לקבל זכות על מגורים בנכס לכל החיים. […]
דייר מוגן בשכירות
גרים בנכס בדמי מפתח? רוצים לדעת מה הזכויות שלכם? אם אתם גרים בשכירות בדמי מפתח, חשוב שתכירו את הזכויות של דייר מוגן בשכירות. הזכויות שלכם מוגדרות כזכויות מוגנות בנכס והן קבועות בחוק ואינן שרירותיות. בעל הנכס שלכם צריך להכיר את תנאי החוק ואם אתם חוששים שהוא אינו מכיר את החוק או מנצל אותו לרעה, יש […]
מה זה דמי מפתח
רוצים לקנות נכס בדמי מפתח? ירשתם דירה בדמי מפתח? רכישת זכויות בנכס בדמי מפתח היא שיטה ישנה אשר הייתה נהוגה בישראל בתקופה בה הייתה מצוקת דיור באזורים נרחבים בארץ. אם אתם רוצים לדעת מה זה דמי מפתח, תחשבו שאתם קונים זכויות שכירות בנכס לטווח ארוך עם סכום חד פעמי ומאותו רגע יכולים לחיות במקום כל […]
עסקאות דמי מפתח
מעוניינים לבצע עסקה בדמי מפתח? צריכים ליווי משפטי? רכישה של נכס בטאבו שונה מאוד מרכישה של זכויות הנכס בדמי מפתח או בעלות של נכס בדמי מפתח. זוהי עסקה מורכבת הדורשת הבנה מעמיקה בנוגע להתנהלות מול הדיירים המוגנים בנכס או כדיירים מוגנים בנכס במידה ואתם רוכשים את הזכויות שלכם בדמי מפתח. בישראל קיימות היום מעט מאוד […]
שכירת דירה בדמי מפתח
רוצים לקנות דירה בדמי מפתח? לא יודעים אם זה כדאי? מגורים בדירה מוגנת מגיעים עם מספר יתרונות כמו שכירות בסכום נמוך מאוד משמעותית לשוק ומגורים במקום לכל החיים. עם זאת, שכירת דירה בדמי מפתח ותשלום חודשי נמוך אינו אומר כי לא יהיו בעיות או תקלות במהלך תקופת המגורים במקום. נהוג לחשוב כי בעל הנכס בדירה […]